|
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, ESKİCAMİ Mahallesi, 230 Ada, 44 Parsel, 2. Kat 6 Nolu Nolu Bağımsız BölümTaşınmaz tapu kaydına göre 189,16 m2 yüzölçümlü taşınmaz Arsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; 230 Ada 44 Parselde 189,16 m2 yüzölçümlü alana sahip arsanın üzerinde yer alan 5 (zemin+4) katlı apartmanın; 2. Katındaki 6 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu mesken yaklaşık 80,00 m2 alana sahiptir. Binanın giriş kapısı demir doğram üzeri yağlı boyadır. Binanın hol ve merdivenleri mozaik kaplama olup merdiven korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Mesken 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkondan oluşmaktadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Salon zemini laminant parke, odaların zemini rabıta; mutfak, hol, banyo, wc ve balkonun zemini seramik kaplamadır. Mutfak, banyo ve wc’de duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda ayaklı lavabo ve küvetli duşakabin mevcuttur. Dış kapısı çelik kapı, iç kapıları vernikli ahşap kapı ve pencere doğramaları da ahşap ve pvc doğramadan yapılmıştır. Mutfak dolapları mdf kapak malzemeden, tezgahı da mermerden dizayn edilmiştir. Balkon korkulukları demir ferforje üzeri yağlı boyandan imal edilmiştir. Yapı yaklaşık olarak 21-30 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel uyarınca yapının yıpranma payı % 25’dir.
Adresi : Eskicami Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 189,16 m2
İmar Durumu : Belediye yazı cevabına göre; Eskicami Mahallesi 230 ada 44 parsel nolu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki konumuna istinaden bitişik nizam 5 katlı ticaret alanında kaldığını, söz konusu taşınmaz mevcut hali ile yapılaşma şartlarına uygun olmadığını, taşınmazın 3194 sayılı imar kanununun 18. maddesi kapsamında düzenleme (parselasyon) işlemi görmesi gerektiği belirtilmektedir. Ayrıca Eskicami mahallesi 230 ada 44 parselde bulunan taşınmaza, 30/12/1996 tarih 469 no ile yapı ruhsatı verildiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.100.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2024 - 10:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2024 - 10:55 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2024 - 10:55
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2024 - 10:55 |
|
